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时间：2017-09-19 08:54
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估价基准日:二〇一五年九月一日
表1 忻州市城区土地基准地价表(单位:元/m2)
|
土地级别 行业 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅴ级 |
|
商 服 |
1845 |
1286 |
962 |
718 |
479 |
|
住 宅 |
1494 |
1089 |
857 |
635 |
424 |
|
工 业 |
481 |
332 |
203 |
控制区546 | |
土地还原率取6%。
表2 忻州市城区土地基准地价表(单位: 万元/亩)
|
土地级别 行业 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅴ级 |
|
商 服 |
123.00 |
85.73 |
64.13 |
47.87 |
31.93 |
|
住 宅 |
99.60 |
72.60 |
57.13 |
42.33 |
28.27 |
|
工 业 |
32.07 |
22.13 |
13.53 |
禁止区36.40 | |
土地还原率取6%。
表3 忻州市城区土地价格区间表(单位:元/m2)
|
土地级别 行业 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅴ级 | |||||
|
最高 |
最低 |
最高 |
最低 |
最高 |
最低 |
最高 |
最低 |
最高 |
最低 | |
|
商 服 |
2272 |
1462 |
1462 |
1105 |
1105 |
841 |
841 |
602 |
602 |
363 |
|
住 宅 |
1811 |
1223 |
1223 |
977 |
977 |
746 |
746 |
514 |
514 |
326 |
|
工 业 |
541 |
402 |
402 |
253 |
253 |
144 |
禁止区654—426 | |||
表4 忻州市城区土地价格区间表(单位:万元/亩)
|
土地级别 行业 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅴ级 | |||||
|
最高 |
最低 |
最高 |
最低 |
最高 |
最低 |
最高 |
最低 |
最高 |
最低 | |
|
商 服 |
151.47 |
97.47 |
97.47 |
73.67 |
73.67 |
56.07 |
56.07 |
40.13 |
40.13 |
24.20 |
|
住 宅 |
120.73 |
81.53 |
81.53 |
65.13 |
65.13 |
49.73 |
49.73 |
34.27 |
34.27 |
21.73 |
|
工 业 |
36.07 |
26.80 |
26.80 |
16.87 |
16.87 |
9.60 |
禁止区43.60—28.40 | |||
表5 忻州市城区土地价格增减幅度表(单位:%)
|
土地级别 行业 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅴ级 | |||||
|
增幅% |
减幅% |
增幅% |
减幅% |
增幅% |
减幅% |
增幅% |
减幅% |
增幅% |
减幅% | |
|
商 服 |
23.14 |
-20.76 |
13.69 |
-14.07 |
14.86 |
-12.58 |
17.13 |
-16.16 |
25.68 |
-24.22 |
|
住 宅 |
21.22 |
-18.14 |
12.30 |
-10.28 |
14.00 |
-12.95 |
17.48 |
-19.06 |
21.23 |
-23.11 |
|
工 业 |
12.47 |
-16.42 |
21.08 |
-23.80 |
24.63 |
-29.06 |
禁止区19.78—-21.98 | |||
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