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时间：2023-09-28 10:36
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代自然资告字〔2023〕4号
经代县人民政府批准，代县自然资源局以挂牌方式出让以下地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下:
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宗地编号 |
2021-026 |
宗地面积（m2） |
2915.33 |
宗地位置 |
上馆镇西关村 |
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出让年限 |
40 |
容积率 |
≤1.0 |
建筑密度（%） |
≤35 |
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绿化率（%） |
≥25 |
建筑限高（米） |
15 |
土地 用途 |
仓储用地 |
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投资强度 |
保证金 （万元） |
96 |
起始价 （万元） |
96 |
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备注 |
耕地占用税52476元、耕地开垦费89199元由竞得人缴纳 |
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一、宗地概况和规划要求（见下表）
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宗地编号 |
2022-015 |
宗地面积（m2） |
45264.98 |
宗地位置 |
代县产业集聚区 |
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出让年限 |
50 |
容积率 |
≥0.8 |
建筑密度（%） |
≥40 |
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绿化率（%） |
≤20 |
建筑限高（米） |
45 |
土地 用途 |
工业用地 |
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投资强度 |
保证金 （万元） |
685 |
起始价 （万元） |
685 |
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备注 |
耕地占用税814770元、耕地开垦费936986元、社保金567353元由竞得人缴纳，该地块工业园区“标准地”出让控制指标界定如下：固定资产投资强度为200万/亩以上；税收强度为5万/亩以上；环境指标为1、环境空气执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准；2、地下水执行《地下水质量标准》(GB/T14848－2017)Ⅲ类标准3、地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类标准4、声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准5、土壤环境执行《土壤环境质量标准建设用地土壤污染风险管控（试行）》（GB36600-2018）。 |
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宗地编号 |
2023-013 |
宗地面积（m2） |
45312.595 |
宗地位置 |
代县产业集聚区 |
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出让年限 |
50 |
容积率 |
≥1.0 |
建筑密度（%） |
≥40 |
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绿化率（%） |
≤20 |
建筑限高（米） |
45 |
土地 用途 |
工业用地 |
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投资强度 |
保证金 （万元） |
305 |
起始价 （万元） |
305 |
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备注 |
耕地占用税834318元、耕地开垦费666561元、社保金582136元由竞得人缴纳，该地块工业园区“标准地”出让控制指标界定如下：固定资产投资强度为200万/亩以上；税收强度为5万/亩以上；环境指标为1、环境空气执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准；2、地下水执行《地下水质量标准》(GB/T14848－2017)Ⅲ类标准3、地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类标准4、声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准5、土壤环境执行《土壤环境质量标准建设用地土壤污染风险管控（试行）》（GB36600-2018）。此地块为代县代州黄酒专业镇用地，依据《山西省产业用地支持政策23条》确定出让起始价（底价）。 |
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二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请报名参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2023年9月28日9时至2023年10月31日17时期间，登陆到忻州市土地与矿业权网上交易系统（登陆域名：http://gtjy.zrzyj.sxxz.gov.cn:8011）获取公开出让文件。
四、申请人可于2023年9月28日9时至2023年10月31日17时登陆到忻州市土地与矿业权网上交易系统提交申请，交纳竞买保证金的截止时间为2023年10月31日17时00分。竞买申请人在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指定账户的（以保证金到达指定账户时间为准），网上交易系统会自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格。竞买申请人没有按时足额交纳竞买保证金的，不能获得竞买资格。
五、本次国有建设用地使用权挂牌时间为: 2023年10月18日09时至2023年11月2日11时。
六、其他需要公告的事项:
（一）本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过网上交易系统进行。
（二）申请人须办理数字证书，登陆网上交易系统，参加网上挂牌出让活动。
（三）本次挂牌出让的详细内容和具体要求，见网上交易系统中发布的《出让须知》、《忻州市土地与矿业权网上交易系统用户使用手册》等挂牌出让文件。
（四）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，网上交易系统自动转入网上限时竞价，通过网上交易系统确定竞得人。
（五）本次出让所涉及的耕地占用税、契税、印花税、耕地开垦费、社保金等不在土地出让金内，由竞得人承担。
（六）申请人可自行到现场踏勘挂牌出让地块，也可向我局提出书面申请，由我局统一组织安排现场踏勘。
（七）本次出让成交后，受让人须在 10 个工作日内签订出让合同，签订出让合同后30日内一次性缴清全部土地出让价款。
七、联系方式
联系地址：代县自然资源局（代县新城区正宁西路）
联 系 人：王女士
联系电话：0350-5226549
代县自然资源局
2023年9月28日
主办：忻州市规划和自然资源局 承办：忻州市卫星应用技术中心
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